Appartement Paris 15 - 2 pièces 28.51 m2 + Balcon - Dernier étage

75015 -CONVENTION - STUDIO 21,34 M² et TERRASSE 23,77 M²

Idéalement situé à deux pas du métro Convention, au sein d'un bel immeuble de 1930 de bon standing avec gardien, au 8ème et dernier étage avec ascenseur, un studio composé d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse de 23,77 m2 sans vis-à-vis exposée Sud-Ouest avec vue dégagée, une salle de bains avec w-c.
Un cagibi avec arrivée d'eau pour une machine à laver et une cave complète ce bien.
Appartement très lumineux et au calme.

BIEN RARE A VISITER RAPIDEMENT !

75015 - Georges Brassens /Porte de Vanves
Votre Agence GUY HOQUET Convention Paris 15e vous propose, un bel appartement de 46.43 m2 loi carrez de 2 pièces principales.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces , des transports ( T3 Brancion et L13 Porte de Vanves) et du parc Georges Brassens, dans un immeuble ancien de 1920, l'appartement est au 4ème étage avec ascenseur.
Parfaitement agencé sans perte de place, le bien est lumineux et se compose : d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'un w-c. séparé et d'un dressing. Vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité et son potentiel.
Une cave en sous-sol complète ce bien.

TRAVAUX À PRÉVOIR

Contactez votre agence Guy Hoquet PARIS 15 CONVENTION pour plus de renseignements.

Situé au cinquième étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue et sécurisée avec gardien, un studio en parfait état de 28,34 m2 Carrez avec un balcon de 5 m2.
Ce bien lumineux vous offrira une vue dégagée sans vis à vis.
Il est composé d'une entrée avec rangement, d'un grand séjour avec mobiliers intégrés, d'une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, d'une belle salle d'eau avec wc.
Une cave est comprise dans le prix.
Proximité des commerces et transports (Bus, métro Plaisance à 7 minutes à pied, métro Convention à 12 minutes à pied).

Votre Agence Guy Hoquet Paris 15 vous propose de découvrir ce charmant appartement de deux pièces, traversant, d'une superficie de 32,20 m² Carrez. Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble ancien de 1880, sécurisé et parfaitement entretenu, il offre un cadre de vie calme et agréable.

Idéalement situé à proximité du quartier Saint-Charles, vous profiterez de la tranquillité d'une rue paisible tout en bénéficiant de la vitalité des commerces, cafés et restaurants à quelques pas.

L'appartement, en excellent état, s'organise autour d'une entrée desservant un séjour lumineux exposé ouest avec vue dégagée, d'une chambre confortable, d'une cuisine aménagée avec espace dinatoire ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Traversant entre deux cours, il bénéficie d'un calme absolu.

Une cave et un débarras à mi-palier viennent compléter ce bien.

À proximité des transports : Métro Saint-Charles à 6 minutes à pied, Métro et RER Javel à environ 8 minutes.

Guy Hoquet Paris 11 Faidherbe vous présente cet appartement lumineux et traversant idéalement situé dans une rue calme à deux pas du métro Daumesnil.

Situé au 6ème étage et dernier étage d'une copropriété en parfait état datant de 1880, équipée d'un ascenseur.
Cet appartement de type 2 pièces d'une superficie de 35,7 m2 Loi carrez et 4,7m2 au sol (mansarde) est composé d'une entrée desservant un salon, une séjour avec vue dégagée, une chambre, une cuisine indépendante aménagée, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.

Vous trouverez sous la moquette du parquet ancien caché révélant le cachet authentique de l'appartement.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

À vendre ? Paris 14?, rue des Suisses : appartement 2 pièces

Au 7? étage avec ascenseur d'un immeuble de 1961, appartement de 37,73 m² composé d'un séjour sans vis-à-vis, d'une chambre, d'une cuisine indépendante (ouvrable), d'une salle d'eau refaite et de WC séparés.

Chauffage et eau chaude collectifs, inclus dans les charges.
Des travaux sont à prévoir.

Copropriété de 163 lots, dont 32 lots d'habitation.
Pas de procédure en cours.
Charges annuelles : 2 692 €
Contact : Guy Hoquet Paris 14 ? Plaisance Pernety

Rue Raymond Losserand, au 5ème étage sur 6 dans un immeuble ancien de 1907 (sans ascenseur), cet appartement de 44,09 m² offre un cadre de vie très agréable.
Il comprend un jolie salon avec cheminée prussienne, une chambre lumineuse, une salle d'eau avec fenêtre, des WC séparés, une cuisine indépendante, ainsi que deux balcons (de 2.22 et 1.16m²) et une cave.
L'appartement dispose de double vitrage et d'un chauffage électrique.
Son exposition sud et ouest est idéal et garantit une belle luminosité.
À proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports.
À noter : grâce à la réforme du mode de calcul du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), le classement énergétique du logement passera de F à E à partir de janvier 2026.
Copropriété : 27 lots à usage d'habitation
Charges annuelles : 1 575 €
Prix de vente : 356 000 €
Référence annonce : V976
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Guy Hoquet Paris 14 Plaisance Pernety.

À deux pas de la place Gambetta ! Calme absolu avec vue sur jardin

Dans une rue paisible du 20e arrondissement (rue du Cambodge), à proximité immédiate de la très prisée place Gambetta, découvrez ce charmant appartement offrant un cadre de vie rare en plein Paris.

Situé au sein d'un immeuble bien entretenu, ce bien se distingue par son environnement verdoyant : depuis les fenêtres, une vue dégagée sur un jardin arboré vous invite à la sérénité au quotidien. Ici, le calme absolu règne, tout en étant à quelques minutes de tous les commerces, écoles et transports en commun (métro, bus?).

L'appartement se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante, une chambre confortable, une salle d'eau ainsi que des WC séparés ? un agencement fonctionnel et sans perte d'espace.

Une cave complète ce bien, idéal pour le rangement.

Un véritable cocon, au coeur d'un quartier vivant et recherché, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.

À visiter sans tarder.

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET JULES JOFFRIN. À VISITER SANS TARDER !

Situé au coeur d'un quartier vivant et recherché, à deux pas des jardins du Sacré-Coeur, venez découvrir ce charmant deux pièces niché dans un immeuble montmartrois entièrement rénové et parfaitement entretenu.

D'une superficie de 39 m² (loi Carrez), l'appartement se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie aux volumes généreux, baignée de lumière grâce à ses trois grandes fenêtres, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre au calme sur cour avec entrée indépendante, ainsi que d'une salle d'eau.

Un atout rare complète ce bien : un superbe sous-sol voûté en pierre de 12,48 m², idéal pour les musiciens, cinéphiles ou professions créatives.

Petite copropriété saine, aucun travaux à prévoir.

Les + :

Quartier dynamique, prisé et très bien desservi

Deux entrées indépendantes, idéal pour professions libérales

Magnifique sous-sol aménageable (studio de musique, salle de cinéma, etc.)

Une perle rare à Montmartre ? à visiter sans plus attendre !